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Apartamento com 1 Vaga e 65m² em Lins de Vasconcelos , Lins De Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Lins de Vasconcelos é uma excelente oportunidade para investidores. Com 65m² de área útil, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio residencial bem estruturado. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor alvo do leilão é de R$ 136.800,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização do imóvel na região. Além disso, o IPTU e as taxas de condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem significativa para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento que podem ser oferecidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:05
Valor: R$ 82.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em Lins De Vasconcelos, especialmente devido ao seu valor alvo de R$ 136.800,00. A primeira praça do leilão está marcada para 11/03/2025, e o lance inicial é de R$ 82.080,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante, talvez oferecendo um valor para que ele desocupe o imóvel mais rapidamente. Além disso, o fato de que o vendedor se comprometeu a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão é um ponto positivo, pois isso reduz a carga financeira inicial sobre você como comprador. Eu recomendaria que você se preparasse para fazer uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento, especialmente se a área continuar a se valorizar. Considere também as opções de financiamento disponíveis, que podem facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu encorajaria você a participar do leilão e a se preparar para fazer uma proposta que reflita o valor que você está disposto a investir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lins De Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lins De Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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