Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 72,86m² privativos, desocupado

Imbuí, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 1 vagas 72.86m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 517.596,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DAS JANDAIAS, N. 74 APTO. 1103, IMBUI, SALVADOR - BAHIA, CEP: 04172-090

Área:
72.86m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 72,86m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem localizada no G-3, vaga nº 12. O imóvel está sujeito a penhoras e diversas indisponibilidades registradas na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos também ficam a cargo do comprador. Localizado no bairro Imbuí, em Salvador, este imóvel é ideal para quem busca uma unidade residencial com garagem em uma região consolidada da cidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 517.596,40 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 1.182.698,21 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -84.883,93 (-16.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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