Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 90,93m² privativos no Edifício Girassol

Cidade Nobre, Ipatinga - MG

leilao Extrajudicial 1 vagas 90.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 293.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CANDIDO PORTINARI, N. 164 APTO. 201, CIDADE NOBRE - CEP: 35162-357, IPATINGA - MINAS GERAIS

Área:
90.93m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento no Edifício Girassol possui 90,93m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem localizada nos pilotis do edifício, garantindo comodidade para o morador. Localizado no bairro Cidade Nobre, em Ipatinga/MG, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 43374, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 293.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 349.396,98 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 43.910,00 (15.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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