Apartamento 101 no Vila Centurea com 1 vaga e 110,24 m²
Esperana, Ipatinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.177,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Centurea, 555 - Apto n 101, bloco 3 do Condomnio Vila Centurea - Esperana - Ipatinga / MG
Área:
110.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 110,24 m² e uma área privativa de 72,68 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Vila Centurea é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação do imóvel é um ponto a ser considerado na hora de fazer uma proposta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencialmente valorizá-lo com reformas e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:34
|
R$ 218.177,50 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 11:34
|
R$ 241.499,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.459,43 (15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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