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Apartamento 101 no Vila Centurea com 1 vaga e 110,24 m² , Esperana , Ipatinga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

110.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 110,24 m² e uma área privativa de 72,68 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Vila Centurea é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação do imóvel é um ponto a ser considerado na hora de fazer uma proposta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencialmente valorizá-lo com reformas e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:34
Valor: R$ 218.177,50
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:34
Valor: R$ 241.499,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em um valor que pode ser considerado abaixo do mercado, especialmente se levarmos em conta a localização em leilão de imóveis em Ipatinga, que é uma cidade em crescimento. O primeiro leilão está marcado para o dia 22/04/2025, com um lance mínimo de R$ 218.177,50. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 29/04/2025, com um valor de R$ 241.499,28. Isso significa que você tem uma janela de oportunidade para fazer uma oferta competitiva. Eu recomendaria começar com um lance próximo ao mínimo, mas esteja preparado para aumentar sua oferta se necessário. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante para uma desocupação amigável, o que pode facilitar a sua entrada no imóvel. A área total de 110,24 m² e a privativa de 72,68 m² oferecem um bom espaço para moradia ou até mesmo para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Não se esqueça de revisar todos os documentos disponíveis e, se possível, consulte um advogado especializado em leilões para garantir que você está ciente de todas as obrigações e direitos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipatinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ipatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.177,50 e da 2ª praça é de R$ 241.499,28. Para arrematar imóveis em leilão em Ipatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Esperana em Ipatinga/MG. A região de Esperana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipatinga. Confira outros imóveis em leilão em Ipatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ipatinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipatinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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