Apartamento com 1 Vaga e Área de Serviço em Itaquera
Itaquera, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CAMPANELLA, N. 1297 APTO. 94 TIPO 02 PAV 9, ITAQUERA - CEP: 08220-831, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
54.98m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itaquera é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e acessibilidade. Com uma área privativa de 54,98 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem e uma área de serviço, ideal para quem valoriza praticidade e conforto. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e transporte público. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento tornam este imóvel ainda mais atrativo para potenciais compradores. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 270.000,00, com um lance inicial acessível. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 108.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.100,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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