Apartamento com 1 Vaga e Área Privativa de 179,39m² em Nova Iguaçu
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.265,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMENDADOR FRANCISCO BARONI,N. 140 APTO. 503 LT 56, CENTRO - CEP: 26250-070, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
179.39m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa e uma vaga de garagem. Com 179,39m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região central, facilitando o acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 551.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 307.265,15, o que representa um desconto significativo de 44,23%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em um lar ou uma fonte de renda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 307.265,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 352.790,38 (114.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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