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Apartamento com 1 Vaga e Área Privativa em Curitiba , Uberaba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Curitiba. Com uma área total de 62,14 m² e uma área privativa de 44,50 m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado na Avenida Comendador Franco, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O apartamento é composto por sala e cozinha, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. Além disso, a região de Uberaba é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando este imóvel uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 285.000,00 e um lance inicial de R$ 285.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 285.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 215.138,69
Economia: R$ 69.861,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilao com descontos em Curitiba, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 285.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, sem margem para especulação. O 2º leilão tem um valor mínimo de R$ 215.138,69, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição, caso o primeiro leilão não tenha lances.
Estratégia de Lances: Eu começaria a monitorar o leilão desde o início, planejando um lance competitivo logo no primeiro leilão. Se o imóvel não for vendido, eu consideraria aumentar meu lance no segundo leilão, onde o preço é mais acessível.
Aspectos a Considerar: É importante verificar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos será do comprador, então é essencial incluir esses custos no planejamento financeiro.
Localização: A localização em Uberaba, Curitiba, é um ponto positivo, pois a área é bem servida de comércio e serviços, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo.
Conclusão: Este apartamento é uma boa oportunidade de investimento, e eu recomendaria estar preparado para agir rapidamente durante o leilão, garantindo que você não perca essa chance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.000,00 e da 2ª praça é de R$ 215.138,69. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uberaba em Curitiba/PR. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Casoni. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Casoni em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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