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Apartamento com 2 Quartos em Curitiba/PR , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Apartamento com excelente distribuição de espaço, contando com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro social. Localizado em uma região com infraestrutura completa, o Conjunto Moradias Augusta XVIII oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia. Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização ou para investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.963,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Curitiba, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área privativa de 42,9 m² e 2 quartos, o imóvel se encaixa no perfil de compradores que procuram unidades compactas e funcionais, seja para moradia própria ou para locação. A localização no Bairro Cidade Industrial, dentro do condomínio/conjunto-moradias-augusta-xvii" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Conjunto Moradias Augusta XVIII, sugere uma área com potencial de desenvolvimento e demanda por aluguel, especialmente para trabalhadores da região.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'extrajudicial Online', a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento do leilão. O valor de ordenação de R$ 96.963,89 e o lance inicial para o segundo leilão nulo indicam que o lance inicial para a primeira praça, que é o valor de referência para o lance atual, é de R$ 96.963,89. O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 157.000,00. O incremento de R$ 1.000,00 permite uma participação controlada nos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cidade Industrial, Curitiba. Verifique preços de venda e locação de apartamentos com 2 quartos e área semelhante.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e considerando os custos adicionais (impostos, taxas de leilão, possíveis reformas), defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. O valor de R$ 157.000,00 (lance mínimo da primeira praça) pode ser um ponto de partida, mas é crucial não ultrapassar o valor de mercado justo.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto para lances, é possível fazer lances progressivos. Monitore a atividade do leilão e, se o lance atual estiver abaixo do seu valor de mercado justo, considere fazer lances estratégicos para gara...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.963,89. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Conjunto Moradias Augusta XVII. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Moradias Augusta XVII em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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