Apartamento com 1 vaga e varanda, 43,20m², desocupado
Graminha, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.882,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR LAURO CORREA DA SILVA, N. 4315 APTO. 304 BL 15, PAV 3, VAGA 126, GRAMINHA - CEP: 13482-896, LIMEIRA - SAO PAULO
Área:
43.2m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,20m² de área privativa com uma vaga de garagem e varanda/sacada, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na cidade de Limeira-SP. A unidade está situada no 3º pavimento, bloco 15, apartamento 304, com vaga de garagem numerada 126, o que garante segurança e comodidade para o morador.
Características principais:
- Área privativa de 43,20m²
- 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada para lazer e ventilação
- Localização estratégica em Limeira-SP
Ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam um imóvel com boa liquidez e facilidade de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.882,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.402,55 (64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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