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Apartamento no Parque Lua Nova com 1 Vaga em Limeira/SP , Parque Lua Nova , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Lua Nova é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Limeira/SP. Com uma área privativa de 39,3 m² e uma área comum de 58,11 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A unidade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O condomínio Parque Lua Nova é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente agradável para viver. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que garante segurança na aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 146.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Parque Lua Nova em leilão de imóveis em Limeira/SP apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 146.100,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor de R$ 131.490,00 torna-se bastante atrativo. Considerando a área privativa de 39,3 m² e a área comum de 58,11 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma região em crescimento como Limeira. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. É importante que o arrematante verifique a situação do inquilino e as condições de desocupação, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento. Além disso, a responsabilidade pelo pagamento de quaisquer débitos de IPTU e taxas recai sobre o comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Para maximizar o retorno, sugiro aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 28/03/2025, e avaliar a possibilidade de um lance competitivo. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir uma estratégia de lance eficaz. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, desde que o comprador esteja ciente das responsabilidades e oportunidades que ele apresenta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Lua Nova em Limeira/SP. A região de Parque Lua Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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