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Apartamento com 1 Vaga em Alphaville I , Alphaville I , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.99m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Alphaville I, ofertas de leilão em Salvador, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 90,99m² e uma área privativa de 45,83m², o imóvel oferece uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que proporciona conforto e segurança. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou para revenda após a desocupação. Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU e condomínio que totalizam aproximadamente R$ 31.000,00, o que pode ser uma oportunidade de negociação para o arrematante. A localização é estratégica, próxima a vias importantes e com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:44
Valor: R$ 164.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Alphaville I representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 164.000,00. O leilão está programado para encerrar em 14/03/2025, e o lance mínimo atual é de R$ 164.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, uma estratégia seria aguardar até o último momento para fazer uma oferta, especialmente se houver outros interessados. Além disso, é importante considerar a possibilidade de negociar os débitos de IPTU e condomínio, que somam cerca de R$ 31.000,00. Isso pode ser uma vantagem, pois o arrematante pode conseguir um desconto significativo no valor total do investimento. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser desocupado e preparado para venda ou aluguel, aumentando assim o retorno sobre o investimento. É crucial também estar ciente da Ação de Execução de Título extrajudicial em andamento, que pode impactar a regularização do imóvel. Portanto, é recomendável consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais e garantir uma transação segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alphaville I em Salvador/BA. A região de Alphaville I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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