Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araçatuba/SP Ver leilões no bairro Cohab Vicente Luiz Grosso Ver leilões no Edificio Fênix
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Araçatuba , Cohab Vicente Luiz Grosso , Araçatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araçatuba
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.364m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Araçatuba!
Apartamento com 1 vaga de garagem no Parque Art Ville, com área total de 89,364 m² e área privativa coberta de 39,300 m². Localizado em um empreendimento com ampla área de terreno (21.081 m²), este imóvel oferece potencial de valorização. Ideal para quem busca um lar em uma cidade em desenvolvimento ou como investimento para locação. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do condomínio são pontos a serem considerados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 14:00
Valor: R$ 193.531,81
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 116.119,09
Economia: R$ 77.412,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A matrícula nº 122.880 de imóveis Caixa em Araçatuba/SP indica que o direito sobre o apartamento está sendo leiloado, o que pode significar um valor de aquisição abaixo do mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 1 vaga de garagem.
  • Área Total: 89,364 m²
  • Área Privativa Coberta: 39,300 m²
  • Área do Terreno do Condomínio: 21.081,00 m²
  • Localização: Estrada Vicinal Fause Chade, Araçatuba - SP.
  • Processo judicial: 1001227-22.2024.8.26.0081 - 2ª Vara da Comarca de Adamantna/SP.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão se encontra na 1ª Praça, com encerramento em 05/02/2026, e o lance inicial é de R$ 193.531,81, recomendo:

  1. Acompanhamento da 1ª Praça: Monitorar os lances durante a primeira praça. Se o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser inferido pelo lance inicial) for competitivo, pode ser vantajoso adquirir neste momento.
  2. Análise da 2ª Praça: Caso não haja lances satisfatórios na 1ª Praça, a 2ª Praça inicia em 05/02/2026 com um valor reduzido para R$ 116.119,09. Este seria um ponto de entrada ainda mais atrativo, representando um desconto significativo.
  3. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Araçatuba, considerando a localização exata e as comodidades do condomínio Parque Art Ville.
  4. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se aplicável e não quitado pelo leilão), e custos de reforma, caso necessário.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araçatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.531,81 e da 2ª praça é de R$ 116.119,09. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cohab Vicente Luiz Grosso em Araçatuba/SP. A região de Cohab Vicente Luiz Grosso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Edificio Fênix. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Fênix em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita