Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro California Ver leilões no Residencial Plaza Mayor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Belo Horizonte , California , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.94m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Belo Horizonte!
Este apartamento de 43,94 m² privativos, com 1 vaga de garagem, está localizado no condomínio Spazio Plaza Mayor, no bairro California. Uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma região consolidada da cidade. A documentação do imóvel está em processo de regularização, com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a responsabilidade do adquirente. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 212.016,02
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 212.016,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Belo Horizonte, MG, apresenta uma área privativa de 43,94 m² e 1 vaga de garagem, com lance inicial de R$ 212.016,02 e lance mínimo de R$ 208.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 212.016,02. A primeira praça ocorre em 13/01/2026 e a segunda em 19/01/2026. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que exige atenção especial na regularização por conta do adquirente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Regularização: Antes de qualquer lance, é crucial obter um orçamento detalhado dos custos para regularizar o gravame/penhora/indisponibilidade. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário e o cartório de registro de imóveis para entender todos os procedimentos e valores envolvidos.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora a avaliação do leilão seja de R$ 212.016,02, realize uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na região do bairro California, Belo Horizonte. Verifique preços de venda e locação para confirmar o potencial de retorno do investimento.
  • Estratégia de Lance: Considere participar da segunda praça (19/01/2026), pois pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, dependendo da demanda e do valor de lance inicial da segunda praça. No entanto, esteja preparado para cobrir o lance mínimo caso haja interesse de outros compradores.
  • Análise de Risco: Avalie o risco associado à regularização do imóvel. Se os custos forem muito altos ou o processo demorado, pode não ser um bom negócio. A decisão de compra deve levar em conta a capacidade de arcar com esses custos adicionais e o tempo necessário para a liberação completa do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre o desenvolvimento urbano e econômico do bairro California e de Belo Horizonte. Se a região apresentar potencial de valorização, o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.016,02 e da 2ª praça é de R$ 212.016,02. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro California em Belo Horizonte/MG. A região de California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Residencial Plaza Mayor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Plaza Mayor em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita