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Apartamento com 1 vaga em Cambé/PR , Matinhos , Matinhos - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Cambé/PR!
Apartamento com 43,21 m² de área privativa e 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com áreas comuns bem definidas, este imóvel representa um excelente ponto de partida para quem busca investir ou morar.
Apesar de não haver informações detalhadas sobre a área comum, a fração ideal de 0,520833% indica uma participação significativa nas áreas de uso comum.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel livre de ônus após a expedição da carta de arrematação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 84.574,18
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:00
Valor: R$ 84.574,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Apartamento, apresenta um lance inicial de R$ 84.574,18, com uma avaliação de R$ 169.148,35. O status atual é 'Cancelado', o que pode indicar uma oportunidade de negociação ou a necessidade de aguardar uma nova praça.

Considerando o valor de avaliação, o lance inicial representa um desconto significativo, tornando-o atraente para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo (link: https://static.suporteleiloes.com.br/jeleiloescombr/bens/37920/arquivos/sl-bem-37920-686c31220b276-686c31220b798.pdf) para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (ITBI, custas de cartório), e quaisquer ônus remanescentes.
  • Verificação do Status do Leilão: Como o status é 'Cancelado', é importante verificar se haverá uma nova praça ou se o leilão foi encerrado. Caso haja uma nova oportunidade, planejar a participação.
  • Custos Adicionais: Calcular o custo total de aquisição, incluindo o lance, impostos (ITBI), taxas de leilão e possíveis custos de condomínio e IPTU futuros.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Cambé/PR para entender o potencial de valorização do imóvel após a aquisição e possíveis reformas.
  • Visitação (se possível): Embora o imóvel esteja sob custódia da Depositária Pública, verificar se há possibilidade de agendar uma visita para avaliar o estado de conservação.

Observações Importantes:

  • O imóvel possui uma penhora registrada na matrícula (R-3/41.216), que será baixada após a expedição da carta de arrematação.
  • O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 meses, com 30% de entrada.
  • A comissão do leiloeiro é de 5%.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição se as condições de pagament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.574,18 e da 2ª praça é de R$ 84.574,18. Para arrematar imóveis em leilão em Matinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Matinhos em Matinhos/PR. A região de Matinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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