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Apartamento Central com 107 m² em Cascavel/PR , Independência , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Jac Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.27m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no coração de leilão de imóveis em Cascavel! Este espaçoso apartamento de 107 m² privativos oferece uma localização privilegiada na Rua Sete de Setembro, com fácil acesso a comércios e serviços. Com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A vista do 2º andar proporciona uma atmosfera tranquila. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das melhores regiões da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 11:15
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, localizado em uma área central de leilão de imóveis em Cascavel, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se o objetivo for locação ou revenda após uma possível reforma. A área privativa de 107,27 m² é um diferencial, oferecendo espaço e conforto.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 650.000,00. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • Considerando que o leilão já está em andamento, a primeira praça (se houvesse datas definidas) já teria passado ou estaria em curso. A informação de que "O leilão já está em andamento, você deve entrar no auditório para enviar lances!" sugere que o leilão está na sua fase ativa online.
  • Estratégia de Lance: Como não há informações sobre praças futuras ou descontos, e o leilão está ativo, a estratégia seria monitorar os lances e, se o valor atual estiver abaixo da avaliação (R$ 650.000,00), considerar um lance próximo a este valor, dependendo da sua análise de mercado e do seu capital disponível. Se o valor subir significativamente acima da avaliação, pode ser prudente aguardar novas oportunidades ou analisar outros imóveis.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região central de Cascavel, considerando o estado de conservação e as comodidades oferecidas.
  2. Visita (se possível): Se houver oportunidade de visitação, verificar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e seus custos estimados.
  3. Análise de Custos Totais: Calcular o custo total do investimento, incluindo o lance arrematado, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma.
  4. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é alugar o imóvel (calcular potencial de renda de alugu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jac Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Independência em Cascavel/PR. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Edifício Residencial Bonsai Gold 6. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Bonsai Gold 6 em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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