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Apartamento com 1 vaga em Cidade Ocidental - GO , Manses De Recreio Estrela D?alva Iii , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cidade Ocidental!
Apartamento residencial com 1 vaga de garagem, localizado em uma área promissora. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação correm por conta do adquirente, o que pode representar uma vantagem no custo total.
A modalidade de venda é aberta com aceite condicionado pelo Banco, permitindo negociação.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com perfil de compra em leilões, especialmente aqueles que não se intimidam com a necessidade de desocupação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão está aberto e com aceite condicionado, o ideal seria aguardar a segunda praça para ter uma margem maior de negociação, caso o lance mínimo da primeira praça não seja atrativo ou não haja lances. No entanto, a descrição indica que o leilão está aberto para lances, o que sugere que a primeira praça ainda está em andamento ou prestes a iniciar. A data de encerramento é 28/11/2025, o que dá tempo para planejar.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo é R$ 0,00, o que é incomum e pode indicar que o valor será definido pela oferta. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00. A recomendação é monitorar os lances e definir um teto de investimento baseado em uma análise comparativa de mercado para apartamentos similares na região de ofertas de leilão em Cidade Ocidental, GO, considerando o custo adicional da desocupação.
  • Custos Adicionais: É crucial orçar os custos de desocupação, que podem variar significativamente. Além disso, deve-se considerar os custos de regularização de matrícula e eventuais débitos de condomínio ou IPTU que possam surgir após a transferência.
  • Potencial de Valorização: A localização em Cidade Ocidental, GO, pode oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Cidade Ocidental, GO, para determinar um valor de mercado realista.
  2. Orçamento de Desocupação: Consultar advogados especializados em desocupação de imóveis para estimar os custos e o tempo médio para a res...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manses De Recreio Estrela D?alva Iii em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses De Recreio Estrela D?alva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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