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Apartamento com 1 vaga em Fazenda Rio Grande , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande!
Este apartamento de 45,5m² com 1 vaga de garagem representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar acessível. A Caixa Econômica Federal oferece condições vantajosas, cobrindo parte significativa dos débitos de IPTU e condomínio, além de arcar com os custos de assessoria até o registro do imóvel. A localização em Fazenda Rio Grande, PR, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com o suporte da Caixa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 128.135,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário de menor valor, mas com potencial de valorização. A área privativa de 45,5m² e a vaga de garagem são características que agregam valor para locação futura.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial é de R$ 128.135,66 e a avaliação é de R$ 212.000,00, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois o lance inicial já representa um desconto considerável em relação à avaliação de mercado. Esperar a segunda praça pode não ser vantajoso, pois o valor pode não ter uma redução significativa ou o imóvel pode ser arrematado antes.
  • Estratégia de Aquisição: A condição de pagamento é um ponto crucial. O edital especifica que somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprios e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS. Não é aceito financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, o investidor deve ter o capital líquido disponível ou o saldo no FGTS para cobrir o valor do lance.
  • Custos Adicionais e Benefícios: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre a proposta) e os custos de documentação. Os benefícios oferecidos pela Caixa, como a cobertura de parte do IPTU e condomínio, são um diferencial importante que reduz o desembolso inicial do comprador.
  • Potencial de Locação/Revenda: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser destinado à locação, visando um retorno sobre o investimento. A demanda por apartamentos compactos em cidades em desenvolvimento como Fazenda Rio Grande costuma ser constante. Alternativamente, após um período de valorização do mercado imobiliário local, o imóvel pode ser revendido com lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.135,66. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE AMAZONAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE AMAZONAS em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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