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Apartamento com 1 vaga em Gramame, João Pessoa , Gramame , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Manoel Rodrigues de Lacerda, 134, Apartamento 102, Gramame, João Pessoa, PB
João Pessoa PB

Área

79.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em João Pessoa/PB! Apartamento no bairro Gramame, com 62,50m² de área construída e 01 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de negociação. O vendedor se responsabiliza por quitar débitos de condomínio e IPTU até a transferência da posse.

Destaque para as condições de pagamento flexíveis: à vista com 10% de desconto ou parcelamento em até 78 vezes. O lance mínimo é de R$ 86.000,00, um valor atrativo para a região. A venda será formalizada por escritura pública, garantindo segurança jurídica ao arrematante.

Observações Importantes

O vendedor se exime de responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências. O imóvel está ocupado. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante. Venda formalizada por escritura de compra e venda. Imóvel ocupado, sem visitação. O vendedor se exime de responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante. Venda formalizada por escritura de compra e venda. Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto, ou 20% de sinal + 8 parcelas, ou 25% de sinal + 12/24 parcelas, ou 30% de sinal + 36/48/78 parcelas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 86.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gramame em João Pessoa/PB. A região de Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Residencial Vista Alegre 9. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vista Alegre 9 em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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