Apartamento com 2 quartos e 42m² privativos, pronto para morar
Cristo Redentor, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.582,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA SQ D APTO104 BL5 CONJ RES VALE DAS P,N. 0 APTO. 104 APTO104 BL5, CRISTO REDENTOR - CEP: 58000-000, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
42.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,14 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no bairro Cristo Redentor, oferece uma boa oportunidade de aquisição com desconto significativo de 53,79% sobre o valor de avaliação. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente completo para moradia.
Além disso, a venda é realizada via Compra Direta pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em João Pessoa, capital da Paraíba, agrega valor pela infraestrutura urbana e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.582,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.411,46 (103.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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