Apartamento com 1 Vaga em Higienópolis - Porto Alegre
Higienopolis, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.998,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUZITANA,N. 521 APTO. 202 BOX 11, HIGIENOPOLIS - CEP: 90520-080, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
42.83m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Higienópolis, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 42,83 m² e uma vaga de garagem, o imóvel se destaca pela sua localização estratégica e pela proximidade a diversas comodidades. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando-a atrativa tanto para locação quanto para moradia. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 325.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 198.998,96, o que representa um desconto significativo de 38,77%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A regularização das pendências ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem tem experiência em lidar com imóveis em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 198.998,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 287.631,18 (144.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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