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Apartamento com 1 Vaga em Hortolândia , Loteamento Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

114.35m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Hortolândia!
Este apartamento, localizado no Portal Quinta das Oliveiras, oferece uma excelente área privativa de 52,71m² e total de 114,35m², com direito a vaga de garagem.
Ideal para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, com a possibilidade de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 14:30
Valor: R$ 216.361,53
2ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 14:30
Valor: R$ 189.424,19
Economia: R$ 26.937,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis de leilão em Hortolândia. A localização no Loteamento Adventista Campineiro, com acesso à Estrada Geraldo Costa Camargo, 491, Torre 03, oferece conveniência e potencial de crescimento.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que inicia em 13/01/2026 com um valor de R$ 189.424,19. Este valor representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 216.361,53), permitindo uma margem maior para negociação e custos de desocupação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Hortolândia, focando no bairro Loteamento Adventista Campineiro e arredores. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a precificar o imóvel após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Orçar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança. Este valor deve ser adicionado ao lance máximo considerado.
  • Estratégia de Lance: Participar da segunda praça, com um lance máximo definido com base na análise de mercado e nos custos de desocupação. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, planejar uma reforma estratégica, focando em melhorias que agreguem valor ao imóvel, como modernização de banheiros, cozinha e pintura.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação do imóvel para geração de renda passiva. Ambas as estratégias podem ser viáveis dependendo do cenário de mercado futuro.

A aquisição na segunda praça, com o desconto oferecido, é um ponto chave para ga...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.361,53 e da 2ª praça é de R$ 189.424,19. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Loteamento Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Portal Quinta das Oliveiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Quinta das Oliveiras em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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