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Apartamento com 1 vaga em Ibiporã-PR , Centro , Ibiporã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.58m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Ibiporã-PR!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 46,69m² e área total de 51,58m², com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.063,06
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 93.266,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ibiporã-PR, com valor de avaliação de R$ 147.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é o mesmo da avaliação, indicando que não haverá deságio inicial. A área privativa de 46,69m² e a área total de 51,58m², juntamente com 1 vaga de garagem, são características comuns para apartamentos compactos e funcionais, adequados para locação ou moradia para um público jovem ou solteiro.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data: 01/12/2025 às 10h00. Lance inicial: R$ 147.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de deságio. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça se houver incerteza sobre a demanda na primeira.
  • 2ª Praça: Data: 05/12/2025 às 10h00. Lance inicial: R$ 93.266,94. Esta praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 36,5% em relação ao valor de avaliação. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda representa um ponto de entrada muito mais agressivo e com maior potencial de valorização rápida.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto na segunda praça, uma estratégia prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances. Se o valor de R$ 147.000,00 for atingido, pode ser um bom negócio se o mercado local justificar esse valor.
  2. Focar na 2ª Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça (a partir de R$ 93.266,94) se torna o foco principal. Este valor representa um ponto de entrada com excelente margem para negociação e potencial de valorização. O lance ideal seria próximo a este valor mínimo, ajustado pela demanda esperada e pela sua capacidade financeira.
  3. Análise de Mercado Local: Ante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibiporã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06 e da 2ª praça é de R$ 93.266,94. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ibiporã/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiporã. Confira outros imóveis em leilão em Ibiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiporã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibiporã.
Sim, este imóvel em leilão em Ibiporã fica no condomínio Residencial Victoria Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ibiporã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Victoria Garden em Ibiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiporã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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