Encerrado Judicial

Apartamento com 1 vaga em Jardim Anália Franco, São Paulo

Rua Marechal Barbacena, nº 1108, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP, Água Rasa

52,9 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 14h00

R$ 252.382
2ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 164.049

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.101/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 52,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 254.345 · 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre o Apartamento nº 206, localizado no 20º pavimento do edifício CONDOMÍNIO VISION ANÁLIA FRANCO, situado na Rua Marechal Barbacena nº 1108 e Rua Coronel Irineu de Castro, nº 61, no Jardim Guandu, 27º Subdistrito - TATUAPÉ, contendo: área privativa de 52,910m²; área comum de 51,587m² (onde se inclui a área correspondente a (01) uma vaga na garagem coletiva); perfazendo a área total de 104,497m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4387% no terreno condominial.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 254.345 - 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.Contribuinte Nº: Não localizado.Débitos da ação: Nada consta.Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.Ônus: Consultar edital.1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 164.049; R$ 3.101/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001388-37.2025.8.26.0009 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Apartamento com 1 vaga em Jardim Anália Franco, São Paulo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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