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Apartamento com 1 vaga em Jardim Guanabara, área total 0 m² , Jardim Guanabara , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento conta com 1 vaga de garagem e está localizado em Jardim Guanabara, um bairro valorizado do ofertas de leilão em Rio De Janeiro. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a compra rápida. A matrícula do imóvel está registrada no 11º RGI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. A venda é feita no estado em que o imóvel se encontra, sem garantias, portanto, recomenda-se uma vistoria prévia para avaliar as condições. O sistema permite aquisição parcelada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam flexibilidade no pagamento. O imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com processo simplificado e sem concorrência direta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 10:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria aproveitar a oportunidade de compra imediata sem disputa de lances, o que reduz a concorrência e possibilita uma aquisição rápida. Considerando o valor de avaliação de R$ 700.000,00 e o lance inicial de R$ 350.000,00, há uma margem significativa para valorização futura. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 700.000,00
Lance InicialR$ 350.000,00
IncrementoR$ 1.000,00
Prazo para Pagamento48 horas após oferta do lance

Recomendo realizar uma análise detalhada do imóvel via visita técnica para confirmar o estado de conservação, pois a venda é no estado atual (ad corpus). Aproveitar a possibilidade de pagamento parcelado pode facilitar a negociação e ampliar o público comprador em uma futura revenda. Como o imóvel está em um bairro valorizado, a expectativa de valorização é positiva, especialmente se houver melhorias ou reformas. Acompanhar o mercado local e a demanda por apartamentos com vaga de garagem em Jardim Guanabara é essencial para definir o melhor momento de venda ou locação.

  • Comprar na primeira praça para garantir o preço inicial vantajoso.
  • Planejar melhorias para aumentar o valor de mercado.
  • Considerar locação para gerar renda até o momento ideal de venda.
  • Monitorar o mercado para aproveitar oportunidades de valorização.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com base nas condições atuais do leilão e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Guanabara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim Guanabara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edifício internacional Ilha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício internacional Ilha em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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