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Apartamento com 1 vaga em Joinville/SC , Bom Retiro , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Duarte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Joinville! Apartamento com 63,38m² de área privativa e 1 vaga de garagem coberta. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia. Ideal para quem busca um lar em uma cidade próspera e com excelente qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:00
Valor: R$ 88.500,00
Economia: R$ 88.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as datas de praça e os lances iniciais apresentados. A 2ª praça, com lance inicial de R$ 88.500,00, é particularmente atrativa, oferecendo um potencial de valorização significativo em comparação com o lance atual da 1ª praça (R$ 177.000,00).

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o andamento do leilão. Se o lance atual da 1ª praça não atingir o valor esperado, a 2ª praça se torna o foco principal.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de imóveis de leilão em Joinville/SC, especialmente no bairro Bom Retiro e arredores, para ter uma base sólida do valor de mercado. A avaliação de R$ 177.000,00 pode ser um bom ponto de partida, mas a realidade do mercado pode variar.
  • Estratégia de Lance para a 2ª Praça: Com base na pesquisa de mercado e no lance inicial da 2ª praça (R$ 88.500,00), defina um teto de investimento. Considere o valor de avaliação como um guia, mas esteja preparado para ofertar um valor que garanta a aquisição, mas que ainda permita uma margem de lucro após possíveis reformas ou custos adicionais.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (n. 141.459) e o edital para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o valor ou a posse do imóvel.

A localização em Joinville/SC, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e industrial, adiciona um fator positivo à atratividade deste imóvel. A área privativa de 63,38m² e a vaga de garagem coberta são características valorizadas no mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Retiro em Joinville/SC. A região de Bom Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Apartamentos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apartamentos em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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