Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Vila Boim Center Ver leilões no Matiz Vilaboim Ribeirão Preto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 Vaga em Leilão , Vila Boim Center , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este apartamento em leilão, localizado em casas de leilão em Ribeirão Preto/SP, oferece uma excelente chance para investidores. Com 45m² de área útil e 1 vaga de garagem, o imóvel está desocupado e pronto para ser explorado. A localização privilegiada no Vila Boim Center, próximo a diversas comodidades, garante potencial de valorização. Atenção: O imóvel está atualmente no pool hoteleiro, gerando rentabilidade aproximada de 0,5% ao mês, mas não pode ser usado para moradia própria. Uma excelente opção para quem busca renda passiva com imóveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:00
Valor: R$ 291.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel apresenta um perfil interessante para investidores que buscam renda passiva e potencial de valorização. A estratégia ideal seria:

1. Análise de Rentabilidade e Mercado

  • Rentabilidade Atual: O imóvel está no pool hoteleiro, gerando aproximadamente 0,5% ao mês. É crucial verificar a consistência dessa rentabilidade nos últimos 12 meses e o contrato vigente.
  • Potencial de Valorização: A localização em casas de leilão em Ribeirão Preto, especificamente no Vila Boim Center, é um ponto forte. Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região, tanto para locação residencial quanto para exploração hoteleira, é fundamental.

2. Praça de Leilão e Estratégia de Lance

O leilão encerra em 14/10/25 às 12h00, com um lance inicial de R$ 291.000,00. Considerando que o imóvel está desocupado e tem potencial de geração de renda, a recomendação seria:

  • Primeira Praça: Se o lance inicial estiver alinhado com a sua análise de valor de mercado e rentabilidade esperada, considere ofertar. No entanto, é prudente aguardar a segunda praça, onde geralmente há descontos.
  • Segunda Praça: A data da segunda praça não está explicitamente definida, mas o encerramento geral é em 14/10/25. É essencial acompanhar o edital para identificar a data exata da segunda praça e o valor correspondente. Se o valor na segunda praça for significativamente menor e ainda assim oferecer uma boa margem de lucro, pode ser uma excelente oportunidade.

3. Condições de Pagamento e Custos

O imóvel oferece:

  • À Vista e sem desconto.
  • Parcelamento: Em 420 parcelas mensais com 20% de sinal. Esta opção de parcelamento longo pode ser interessante para quem busca diluir o investimento, mas é crucial analisar as taxas de j...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 291.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Boim Center em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Boim Center possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Matiz Vilaboim Ribeirão Preto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Matiz Vilaboim Ribeirão Preto em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita