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Apartamento com 1 vaga em leilão no Rio de Janeiro , Lins De Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão com 65m² de área útil, localizado no Condomínio Residencial Parque Lins de Vasconcelos, leilões em Rio De Janeiro/RJ. Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. A proximidade com diversas facilidades urbanas torna este imóvel ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:15
Valor: R$ 82.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão se encerra em 23/09/25 às 10h15. A primeira praça, com lance inicial de R$ 82.080,00, oferece um ponto de entrada atrativo. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, para potencialmente obter um desconto maior. O valor de avaliação, embora não explicitamente mencionado, pode ser inferido a partir do lance inicial e do desconto percentual (43%).

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o encerramento da primeira praça. Se houver lances, avaliar se o valor está dentro do orçamento e se a estratégia de aquisição se mantém.
  • Estratégia para Segunda Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça, com data de encerramento em 23/09/25 às 10h15, torna-se o foco principal. O lance inicial para esta praça provavelmente será menor, aumentando o potencial de valorização.
  • Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel, pois ele se encontra ocupado. O edital menciona que todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação ficarão a cargo do arrematante.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (R$ 438,39 mensais) e IPTU (R$ 260,00 anuais), que são valores relativamente baixos e podem ser quitados pelo vendedor até a data do leilão, conforme informado.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Lins De Vasconcelos para determinar um valor de mercado realista e potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia as opções de aquisição para potenciais compradores.

A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lins De Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lins De Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio parque Lins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio parque Lins em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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