Apartamento com 1 Vaga em Luziânia - Oportunidade Única , Cidade Osfaya , Luziânia - GO

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em casas de leilão em Luziânia, GO. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo, especialmente considerando o lance inicial de R$ 108.000,00 e o valor de mercado estimado (inferido como 1.5x a avaliação, que não está explícita, mas o lance inicial sugere um valor de avaliação em torno de R$ 154.285,71). A condição de ocupado exige um planejamento cuidadoso para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. É crucial analisar os custos envolvidos na desocupação e incluí-los no cálculo do investimento total. A possibilidade de financiamento em até 420 meses, com 20% de sinal, oferece flexibilidade financeira, mas é fundamental verificar as condições detalhadas no edital. Recomenda-se uma análise aprofundada do edital para entender todas as obrigações e custos associados, incluindo IPTU e condomínio, que, segundo as observações, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A área útil de 50m² e a vaga de garagem são pontos positivos para futura locação ou revenda. O imóvel está localizado em Cidade Osfaya, um bairro com potencial de desenvolvimento.