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Apartamento com 1 vaga em Mogi das Cruzes , Mogilar , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.61m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes!
Este apartamento oferece 78,61 m² de área total e 37,78 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Loteamento Mogilar, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.139,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes, com área privativa de 37,78 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A localização no Loteamento Mogilar, em São Paulo, é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento imobiliário e boas perspectivas de retorno.

Considerando que o leilão está em andamento (status 'Aberto') e a data de encerramento é 20/10/2025 às 10h00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o lance inicial. O lance inicial é de R$ 141.139,08. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente monitorar os lances e, se possível, adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimado com base no lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento, observando a movimentação de lances.
  • Análise de Valor: Se a avaliação for divulgada, comparar com o lance inicial e os lances atuais para determinar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e no potencial de revenda ou locação do imóvel. Evitar lances excessivamente altos na primeira praça, a menos que haja uma oportunidade clara de subvalorização.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, considerar reformas pontuais para valorização e posterior venda ou locação. A área privativa de 37,78 m² é adequada para um público jovem ou para locação de curta temporada, dependendo da demanda local.

A ausência de informações sobre o valor de mercado e a avaliação detalhada exige cautela, mas a localização e o preço inicial sugerem um bom ponto de partida para uma análise mais aprofundada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.139,08. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mogilar em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Mogilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Condomínio Residencial Spazio Miraflores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Spazio Miraflores em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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