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Apartamento com 1 vaga em Parnamirim/RN , Emaús , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Parnamirim/RN!
Este apartamento de 44,43m² privativos oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e está localizado no Condomínio Residencial Vida Ecocil Ecopark. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região em desenvolvimento. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento SBPE e possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício. Consulte o edital para mais detalhes e participe deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 202.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 143.718,67
Economia: R$ 58.281,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Parnamirim/RN, com 44,43m² privativos, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário potiguar. A localização no Condomínio Residencial Vida Ecocil Ecopark, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura e serviços oferecidos pelo condomínio e bairro Emaús, pode ser um ponto positivo pela proximidade com áreas de interesse e potencial de crescimento.

Considerando que o leilão é judicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a principal estratégia seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. A avaliação do imóvel é de R$ 202.000,00, e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 143.718,67, representando uma economia de aproximadamente 29%. Este valor é bastante atrativo para quem pretende reformar e revender o imóvel (flipping) ou alugar, visando um retorno rápido sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Emaús, Parnamirim/RN. Verificar os preços de imóveis similares (tamanho, número de quartos, condomínio) para venda e locação. Avaliar o potencial de valorização da área e a demanda por imóveis desse perfil.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita visitação, é fundamental inspecionar o imóvel para identificar a necessidade de reformas, estimar custos e verificar a real condição de conservação. A descrição menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, o que reforça a importância dessa etapa.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável), e o valor estimado das reformas.
  • Estratégia de Lance:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.718,67. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Emaús em Parnamirim/RN. A região de Emaús possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Ecopark. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ecopark em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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