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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Parnamirim-RN , Parque Das Arvores , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 76,08m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora de leilao com descontos em Parnamirim-RN, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e um terraço para momentos de lazer. A proximidade com o Parque das Árvores e a infraestrutura da Avenida Olavo Lacerda Montenegro agregam valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 18:00
Valor: R$ 117.231,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 145.075,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores de avaliação e lance inicial competitivos. A área privativa de 76,08m² e a configuração de 2 quartos com 1 vaga de garagem são características muito procuradas no mercado imobiliário, especialmente em cidades em desenvolvimento como leilao com descontos em Parnamirim-RN.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 193.958,44
  • 1º Leilão (Lance Mínimo): R$ 193.958,44
  • 2º Leilão (Lance Mínimo): R$ 145.075,84

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça para realizar a compra. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 145.075,84, representando uma economia significativa de aproximadamente 25% em relação ao valor de avaliação e ao lance da primeira praça. Essa estratégia maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão até a data da segunda praça (05/12/2025).
  2. Preparação Financeira: Tenha os recursos necessários (próprios ou financiamento, se aplicável) prontos para o lance. O imóvel permite uso de FGTS, o que pode ser um diferencial para muitos compradores.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Parnamirim-RN, especialmente no bairro Parque das Árvores. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance, garantindo que você não pague mais do que o valor de mercado.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com condomínio (sob responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  5. Potencial de Valorização: Parnamirim-RN é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com essas características, especialmente em um preço vantajoso, pode gerar boa valori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.231,10 e da 2ª praça é de R$ 145.075,84. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Arvores em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Arvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Parque das Árvores I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Árvores I em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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