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Apartamento com 1 vaga em Ponta Grossa , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.69m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Este excelente apartamento, localizado na Avenida Siqueira Campos, oferece 63,69m² de área total e 62,56m² de área privativa, contando com 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel está situado em uma região promissora da cidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.948,90
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 148.522,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A localização em ofertas de leilão em Ponta Grossa, PR, na Avenida Siqueira Campos, sugere um potencial de valorização e liquidez.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação é de R$ 215.000,00, com o lance mínimo na 1ª praça sendo o mesmo valor. A 2ª praça apresenta um valor mínimo de R$ 148.522,18, representando um desconto considerável de aproximadamente 31%.
  • Como investidor, eu aguardaria a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro. O lance inicial na 2ª praça seria o meu ponto de partida, buscando arrematar o imóvel por um valor o mais próximo possível desse mínimo, talvez com um pequeno acréscimo para garantir a compra.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizaria uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ponta Grossa, especificamente no bairro Cara-Cara e arredores da Avenida Siqueira Campos. Isso me daria uma base sólida para definir meu lance máximo.
  2. Análise de Custos Adicionais: Consideraria os custos de condomínio e tributos (IPTU), que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Estimaria esses valores mensais e anuais para ter uma visão completa do custo de manutenção do imóvel.
  3. Estratégia de Lances: Na 2ª praça, definiria um lance máximo com base na minha pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estaria preparado para dar um lance inicial e, se necessário, aumentar gradualmente, sempre respeitando meu limite pré-definido para garantir a rentabilidade.
  4. Potencial de Revenda/Aluguel: Avaliaria o potencial de revenda ou aluguel do imóvel após a aquisição. Se o objetivo for alugar, pesquisaria os valores de locação na regiã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.948,90 e da 2ª praça é de R$ 148.522,18. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Inova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Inova em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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