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Apartamento com 1 Vaga em Rondonópolis/MT , Centro , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

246m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Rondonópolis/MT. Com uma área total de 246 m², o apartamento está localizado em uma das principais avenidas da cidade, oferecendo fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel é padrão e está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação. A unidade conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O valor de avaliação é de R$ 655.000,00, e o lance inicial é de R$ 415.668,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O apartamento é parte de um edifício que possui uma boa estrutura e está situado em uma localização central, o que pode ser um atrativo para locação futura. Além disso, a venda é condicional, o que significa que o valor final dependerá da aprovação do vendedor. Portanto, é importante que os interessados estejam cientes das condições de venda e da necessidade de desocupação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:18
Valor: R$ 415.668,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Rondonópolis/MT apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 655.000,00 e o lance inicial de R$ 415.668,00. A primeira praça está programada para encerrar em 11 de abril de 2025, o que dá um tempo razoável para planejar uma estratégia de aquisição. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você entre em contato com o vendedor para discutir a possibilidade de um acordo que facilite a desocupação. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, já que as condições de pagamento incluem opções de financiamento em até 420 meses. Isso pode tornar a aquisição mais acessível. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região, ou até mesmo revender a um preço mais alto, uma vez que o mercado imobiliário tende a valorizar ao longo do tempo. É importante também realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições reais e verificar se as informações apresentadas estão corretas. Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.668,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rondonópolis/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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