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Apartamento com 1 vaga em Salto/SP , Jardim Das Nações Ii , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.8m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Salto/SP!
Este encantador apartamento de 41,8 m² privativos, com 1 vaga de garagem, está disponível em leilão com um desconto de 31,02% sobre o valor de avaliação no segundo leilão. Localizado no Condomínio Residencial Parque Solar das Araras, no bairro Jardim das Nações, oferece praticidade e conforto. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 222.052,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 143.474,74
Economia: R$ 78.577,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Salto/SP, com 41,8 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 31,02% sobre o valor de avaliação no segundo leilão. O lance inicial é de R$222.052,00, com um incremento mínimo de R$2.000,00. A avaliação do imóvel é de R$208.000,00, o que sugere que o lance inicial está acima da avaliação, mas o desconto no segundo leilão pode compensar.

Análise de Investimento:

  • Praça de Compra: Dado que o lance inicial do segundo leilão (R$222.052,00) é superior à avaliação (R$208.000,00), seria prudente aguardar o encerramento do segundo leilão. Se não houver lances suficientes para arrematar o imóvel no segundo leilão, pode haver uma terceira praça com um valor ainda mais atrativo. No entanto, a descrição indica que o desconto de 31,02% já se refere ao segundo leilão, o que pode significar que o valor de R$143.474,74 (lance inicial do 2º leilão) é o valor com desconto. É crucial verificar se o valor de R$222.052,00 é o lance inicial da primeira praça ou o lance inicial do segundo leilão com o desconto aplicado. Assumindo que R$222.052,00 é o lance inicial da primeira praça e R$143.474,74 é o lance inicial da segunda praça, a segunda praça é a mais vantajosa.
  • Valor de Mercado Estimado: Sem informações adicionais sobre o mercado imobiliário local, é difícil estimar o valor de mercado com precisão. No entanto, o valor de avaliação de R$208.000,00 serve como um ponto de partida. Se o imóvel for adquirido por R$143.474,74 (lance inicial do 2º leilão), o potencial de valorização é significativo.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição, seria interessante realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. O condomínio Residencial Parque Solar das Araras, localizado no Jardim das Nações, pode ter boa demanda para locação devido à sua localização e infraest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.052,00 e da 2ª praça é de R$ 143.474,74. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Nações Ii em Salto/SP. A região de Jardim Das Nações Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Condomínio Villa dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa dos Pássaros em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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