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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,98m² privativos , Salto De Monteserrat , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 41,98m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região valorizada de imóveis Caixa em Salto/SP, no bairro Salto de Monteserrat, com fácil acesso a serviços e comércio local.


Características principais:

  • Área construída e privativa de 41,98m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em condomínio residencial com boa infraestrutura

Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para famílias pequenas que desejam morar em um apartamento funcional e bem localizado. A possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia as opções de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 198.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 119.280,00
Economia: R$ 79.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis residenciais compactos em regiões urbanas valorizadas. Com uma avaliação de R$ 198.800,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel tem potencial para valorização, principalmente considerando a localização em imóveis Caixa em Salto/SP, um município com crescimento constante.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025, às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 08/08/2025 oferece uma redução significativa no lance mínimo para R$ 119.280,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise Pré-LeilãoEstudar o edital detalhadamente, verificar condições de financiamento e custos adicionais como IPTU, condomínio e taxas de transferência.
2. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
3. Avaliação Pós-LeilãoSe não arrematado no primeiro leilão, preparar-se para o segundo leilão com lance mínimo reduzido.
4. Aquisição e RegularizaçãoApós arrematação, providenciar documentação, pagamento e regularização do imóvel.
5. RentabilizaçãoConsiderar locação residencial ou venda futura, aproveitando a valorização da região.

Dicas adicionais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa para facilitar a compra.
  • Considerar custos extras como escritura, impostos e eventuais ônus.
  • Acompanhar o prazo para pagamento após arrematação para evitar cancelamentos.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e potencial de valorização em imóveis residenciais compactos, com boa liquidez e possibilidade de financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.800,00 e da 2ª praça é de R$ 119.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Salto De Monteserrat em Salto/SP. A região de Salto De Monteserrat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Residencial Monte Serrat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monte Serrat em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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