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Apartamento com 1 vaga em Santana de Parnaíba/SP , Centro , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santana De Parnaíba! Apartamento com 39,3 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, incluindo financiamento e uso de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.
Aproveite as condições facilitadas e o valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santana De Parnaíba, com 39,3 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de financiamento e utilização de FGTS, o que pode atrair um público maior de compradores.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 19/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 250.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se não houver muita concorrência.
  • 2ª Praça: Inicia em 23/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 150.000,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor cai significativamente, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um bom desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 150.000,00) e o valor de avaliação (R$ 250.000,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. O valor de mercado estimado em R$ 250.000,00 (1.5x a avaliação) sugere que, mesmo pagando o valor de avaliação, há margem para negociação ou valorização futura.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e a movimentação de lances na primeira praça.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santana de Parnaíba para confirmar o valor de mercado e identificar potenciais de valorização.
  3. Habilitação: Realizar o cadastro completo no site da Caixa e do leiloeiro com antecedência, providenciando toda a documentação necessária para participação no leilão, especialmente se optar por financiamento ou FGTS.
  4. Lance Estratégico: Na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santana De Parnaíba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Condomínio Saint Marcel. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Saint Marcel em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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