Apartamento com 1 vaga em São Paulo - Vila Pereira Barreto
Rua Conde de Resende, 68 - Vila Pereira Barreto, São Paulo - SP, Pirituba
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/02/2026 às 14h00
R$ 465.555
-
2ª praça
Encerrada12/03/2026 às 14h00
R$ 325.889
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 465.555. Lance equivale a R$ 4.200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 73.908 · 16º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
AVISO IMPORTANTE
NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil:
"Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematê-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles".
PARA ISSO, os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor.
AINDA ASSIM, considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances.
POSTERIORMENTE, fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo.
OPORTUNIDADE, em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica.A) LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui área privativa de 77,59m², área comum de 52,73m², totalizando 130,32m². A vaga de garagem possui área privativa de 10,74m², área comum de 15,681m², totalizando 26.421m². O Edifício é composto por 8 pavimentos e 2 subsolos, 2 apartamentos por andar e elevador. Possui salão de festas, e churrasqueira com área externa.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 77,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 465.555
- R$ 6.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 325.889
- R$ 4.200/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0007521-48.2004.8.26.0004 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
Quem paga as dívidas: Não informado.
