Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Vila Leopoldina Ver leilões no Condomínio Spazio Speranza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Sorocaba , Vila Leopoldina , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Barbosa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Sorocaba!
Apartamento com 30,97m² de área privativa, ideal para investidores ou para quem busca um imóvel prático na cidade.
Localizado em condomínio com infraestrutura, este imóvel oferece sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento e uso de FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:03
Valor: R$ 154.077,56
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.658,40
Economia: R$ 18.419,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis Caixa em Sorocaba, SP. A área privativa de 30,97m² sugere um perfil de imóvel compacto, ideal para locação para estudantes, jovens profissionais ou casais sem filhos, mercados com alta demanda em cidades universitárias e polos industriais como Sorocaba.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 20/01/2026 às 10:00, com encerramento do primeiro lote às 10:03:00. O lance mínimo atual é de R$ 154.077,56. Dado que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 120.000,00, é provável que o lance mínimo da primeira praça seja significativamente maior que o valor de avaliação, indicando uma estratégia de venda mais conservadora por parte da Caixa. Recomendo monitorar os lances e considerar a participação na segunda praça.
  • 2ª Praça: Ocorre em 26/01/2026 às 10:00, com um lance mínimo de R$ 135.658,40. Esta praça apresenta um desconto em relação à primeira e pode ser um ponto de entrada mais estratégico, especialmente se o imóvel não atrair muitos lances na primeira etapa. A diferença de R$ 18.419,16 representa um desconto de aproximadamente 12% sobre o lance da primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vila Leopoldina, Sorocaba. Analise os valores de aluguel e venda de apartamentos com 1 quarto e 1 vaga de garagem na área para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Verifique a infraestrutura local (transporte público, comércio, serviços) que pode valorizar o imóvel.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma (se necessário), condomínio mensal (estimado em R$ 0,00 no modelo, mas deve ser verificado), IPTU (va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.077,56 e da 2ª praça é de R$ 135.658,40. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Leopoldina em Sorocaba/SP. A região de Vila Leopoldina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Spazio Speranza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Speranza em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita