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Apartamento com 1 Vaga em Vila Marieta - Campinas/SP , Vila Marieta , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.95m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada em imóveis de leilão em Campinas. Com uma área total de 73,95m² e uma área útil de 67,90m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado no Bloco D do Condomínio Recanto Verde, que é conhecido por sua infraestrutura e segurança. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação, garantindo uma renda mensal. A localização em Vila Marieta proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar acolhedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:30
Valor: R$ 475.080,12
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:30
Valor: R$ 155.154,78
Economia: R$ 319.925,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de participar do leilão deste apartamento, especialmente devido ao seu valor de avaliação e à sua localização em imóveis de leilão em Campinas. O primeiro leilão está marcado para o dia 28/04/25, com um lance mínimo de R$ 475.080,12. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/25, com um valor reduzido para R$ 155.154,78, o que representa um desconto significativo de 67%. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Além disso, o apartamento está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, caso decida manter o inquilino. É importante também considerar o custo de manutenção e as taxas associadas ao imóvel, como IPTU e condomínio, que devem ser levados em conta na sua análise de viabilidade. Para maximizar seu investimento, você pode planejar uma reforma ou atualização no imóvel, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos dispostos a pagar mais. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar o imóvel após a aquisição e considerar melhorias que possam aumentar seu valor e rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 475.080,12 e da 2ª praça é de R$ 155.154,78. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Marieta em Campinas/SP. A região de Vila Marieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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