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Apartamento com 1 vaga em Volta Redonda , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.36m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Volta Redonda!
Apartamento com 42,36m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Água Limpa, este imóvel oferece praticidade e conforto. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.629,74
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 129.673,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Volta Redonda, com 42,36m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou compradores que buscam um imóvel em uma cidade com bom desenvolvimento econômico no Rio de Janeiro. A localização no bairro Água Limpa, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e acessibilidade, pode ser um diferencial.

Considerando que o valor mínimo de venda na 1ª Leilão é de R$ 188.000,00 e na 2ª Leilão é de R$ 129.673,20, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor. A diferença entre os valores é substancial e pode representar uma margem de lucro maior em uma futura revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Água Limpa, Volta Redonda. Verificar preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, vagas de garagem, condomínio).
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação do prédio e da unidade, bem como a vizinhança.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor do condomínio (responsabilidade do comprador), possíveis reformas necessárias, custos de cartório, impostos (ITBI) e taxas de leilão.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a 2ª praça, considerando a avaliação (R$ 188.000,00), o valor mínimo da 2ª praça (R$ 129.673,20) e a margem de lucro desejada. É importante estar preparado para a possibilidade de disputa, mas sem ultrapassar o limite financeiro estabelecido.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para id...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.629,74 e da 2ª praça é de R$ 129.673,20. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Condominio Recanto Do Bosque 4. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Recanto Do Bosque 4 em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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