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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Cambé - PR , Vila Salome , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Cambé, Paraná, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 38,40 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Vila Salome oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 173.851,00 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 173.851,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 140.104,22
Economia: R$ 33.746,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Cambé representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 173.851,00 no primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel no segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 140.104,22. Isso pode resultar em uma economia significativa. Além disso, como o imóvel permite financiamento, você pode explorar opções de crédito que tornem a aquisição ainda mais viável. É importante também verificar as condições de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo. A localização em Vila Salome é um ponto positivo, pois a região pode ter uma demanda crescente por imóveis. Portanto, fique atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma proposta que seja competitiva, mas que também respeite seu orçamento e suas expectativas de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.851,00 e da 2ª praça é de R$ 140.104,22. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Salome em Cambé/PR. A região de Vila Salome possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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