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Apartamento 1 quarto 1 vaga 38,4m² área privativa , Jardim Bela Itália , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 38,4m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, localizado no térreo do bloco 14, no condomínio RES LA PLATA. A unidade está situada em uma região residencial tranquila, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel compacto e funcional, com potencial para locação ou moradia própria. A localização em ofertas de leilão em Cambé/PR oferece fácil acesso a serviços essenciais e comércio local, valorizando ainda mais o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 106.943,47
Economia: R$ 71.056,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis de menor porte com boa liquidez. Considerando o lance inicial de R$178.000,00 e a avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado para um investimento seguro, com possibilidade de valorização futura.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 04/08/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance inicial na segunda praça cai para R$106.943,47, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise Pré-LeilãoEstudar o edital e verificar possíveis débitos pendentes para evitar surpresas financeiras.
2. Participação na 1ª PraçaMonitorar os lances e avaliar a competitividade para decidir se o lance inicial é viável.
3. Avaliação Pós-1ª PraçaSe não arrematado, preparar-se para a 2ª praça com lance inicial reduzido, aumentando a margem de lucro.
4. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização e possível locação, considerando o perfil do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente em uma cidade com crescimento como ofertas de leilão em Cambé. A presença de 1 vaga de garagem agrega valor e atratividade para futuros locatários ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.943,47. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Itália em Cambé/PR. A região de Jardim Bela Itália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Residencial La Plata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial La Plata em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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