Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Nova Pampulha
Nova Pampulha, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRES,N. 239 APTO. 1004 BL B VG 47, NOVA PAMPULHA - CEP: 33203-448, VESPASIANO - MINAS GERAIS
Área:
47.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Nova Pampulha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 47,40 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 166.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de aquisição. O segundo leilão apresenta um desconto, com valor mínimo de R$ 153.126,22, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, portanto, o pagamento deve ser à vista. Para quem está pensando em investir, é fundamental considerar a possibilidade de arrematar o imóvel no segundo leilão, onde o valor é reduzido. Além disso, a responsabilidade pelas despesas incidentes será do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de calcular o investimento total.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.126,22 |
-8%
Economia de
R$ 12.873,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.420,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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