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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Para de Minas , Dom Bosco , Pará De Minas - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.94m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Para de Minas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área privativa de 47,94 m² e uma vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. A área do terreno é de 111,21 m², proporcionando um bom espaço ao redor do apartamento. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 180.000,00, o que torna este imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um bem que pode valorizar com o tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 136.668,96
Economia: R$ 43.331,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Para de Minas, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso significa que não há desconto inicial, mas o imóvel está em uma condição desocupada, o que é um ponto positivo. A área privativa de 47,94 m² e a vaga de garagem são atrativos para potenciais inquilinos, especialmente em uma cidade como Para de Minas, que pode ter uma demanda crescente por aluguel. Eu esperaria que o leilão atraísse um bom número de participantes, então, se você estiver interessado, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, o segundo leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 136.668,96. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais baixo, caso não haja lances significativos no primeiro leilão. É importante também considerar as condições de financiamento, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo que você consulte as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser uma vantagem adicional na hora de financiar o imóvel. Em resumo, minha estratégia seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo caso não consiga o imóvel na primeira tentativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pará De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pará De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pará De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pará De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.668,96. Para arrematar imóveis em leilão em Pará De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pará De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pará De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dom Bosco em Pará De Minas/MG. A região de Dom Bosco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pará De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Pará De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Pará De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pará De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pará De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pará De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pará De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pará De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pará De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pará De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pará De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pará De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pará De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pará De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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