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Apartamento com 1 vaga e 50,54m² privativos , Grao Para , Pará De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.54m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 50,54m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está situada no Bloco 17, apartamento 11, garantindo privacidade e tranquilidade. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A localização em Para de Minas, MG, é estratégica para quem deseja residir em uma cidade com infraestrutura e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 113.800,03
Economia: R$ 21.199,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste apartamento deve considerar o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, com o 2º leilão reduzido para R$ 113.800,03, o que indica uma possibilidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar um lance mais vantajoso, considerando o desconto oferecido. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1Estudo detalhado da documentação e matrícula do imóvelGarantir segurança jurídica e evitar surpresas futuras
2Visita ao imóvel e análise da regiãoVerificar estado de conservação e potencial de valorização
3Participação no 2º leilão com lance próximo ao valor mínimoMaximizar o desconto e reduzir o investimento inicial
4Planejamento financeiro para pagamento à vista ou com recursos própriosFacilitar a aquisição e evitar custos adicionais
5Considerar reforma ou melhorias para valorizaçãoAumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário de Para de Minas, com potencial de valorização e liquidez. A possibilidade de uso do FGTS também amplia o público comprador. É importante monitorar as datas dos leilões e preparar a documentação para participação eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pará De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pará De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pará De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pará De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.800,03. Para arrematar imóveis em leilão em Pará De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pará De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pará De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grao Para em Pará De Minas/MG. A região de Grao Para possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pará De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Pará De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Pará De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pará De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pará De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pará De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pará De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pará De Minas.
Sim, este imóvel em leilão em Pará De Minas fica no condomínio Condomínio Grão Viver. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pará De Minas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Grão Viver em Pará De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pará De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pará De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pará De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pará De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pará De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pará De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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