Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Sabará - Oportunidade!
Granja De Freitas, Sabará - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIENA,N. 123 APTO. 603 BL C, GRANJA DE FREITAS - CEP: 34585-675, SABARA - MINAS GERAIS
Área:
48.96m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Sabará é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 48,96 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Granja de Freitas oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático e confortável.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 90.746,77, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a valorização da região.
Além disso, o leilão será realizado em 18/03/2025, o que dá tempo para planejar a participação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, então o pagamento deve ser feito à vista. O comprador também será responsável por tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.956,15 (143.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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