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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Suzano , Vila Urupes , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.86m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com uma vaga de garagem. Com uma área privativa de 58,86 m², o espaço é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão oferece uma chance única de adquirir este apartamento com um valor de avaliação de R$ 200.000,00, sendo o valor mínimo de venda no primeiro leilão o mesmo. O segundo leilão apresenta um desconto significativo, com o valor mínimo de R$ 120.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Suzano representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão também em R$ 200.000,00. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 120.000,00, oferece uma chance ainda mais atrativa para aquisição. Minha recomendação seria participar do segundo leilão, onde o desconto pode ser significativo. Além disso, é importante considerar a localização do imóvel, que está em uma área com potencial de valorização. Sugiro realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Suzano, analisando a demanda por apartamentos e o histórico de valorização. Isso pode ajudar a determinar se o investimento será rentável a longo prazo. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. É fundamental também estar ciente das despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e taxas de condomínio, que devem ser consideradas no planejamento financeiro. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do segundo leilão para aproveitar o desconto.
  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região.
  • Planejar uma reforma para aumentar o valor de aluguel.
  • Considerar a possibilidade de revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Urupes em Suzano/SP. A região de Vila Urupes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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