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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Suzano , Vila Figueira , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.67m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 54,67 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Vila Figueira oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 201.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 126.514,08, com um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Se você está buscando um imóvel para investimento ou para moradia, este apartamento pode ser uma excelente escolha, considerando a valorização da região e as condições de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.514,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em casas de leilão em Suzano, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 201.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 126.514,08. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender o imóvel após a desocupação. A primeira praça de leilão está marcada para 18/03/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo de venda, o que pode atrair outros compradores. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. Uma estratégia seria verificar a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel antes da compra, o que poderia facilitar a revenda. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos no planejamento financeiro. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local pode ajudar a determinar o melhor momento para revender o imóvel, potencialmente aumentando o retorno sobre o investimento. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade interessante, mas requer uma abordagem cuidadosa e estratégica para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.514,08. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Figueira em Suzano/SP. A região de Vila Figueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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