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Apartamento com 1 Vaga na Vila da Oportunidade , Vila Da Oportunidade , Carapicuíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.959m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Vila da Oportunidade em apartamentos leilão em Carapicuíba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 138,959m² e uma área privativa de 66,070m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser uma opção viável. O leilão é promovido pelo Banco Santander, o que garante a seriedade e a transparência do processo. O primeiro leilão está marcado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 357.234,60, e o segundo leilão ocorrerá no dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 325.465,05. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode aumentar sua valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 357.234,60
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:30
Valor: R$ 325.465,05
Economia: R$ 31.769,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento na Vila Da Oportunidade. Com um lance inicial de R$ 357.234,60, você tem a chance de adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, pode gerar renda imediata através de locação. A área total de 138,959m² e a localização em apartamentos leilão em Carapicuíba, que é uma região em crescimento, são fatores que podem contribuir para a valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 09 de abril de 2025, pode oferecer uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível, com um lance mínimo de R$ 325.465,05. É crucial estar atento às condições de venda e ao edital, que trará informações detalhadas sobre o imóvel e o processo de compra. A condição de pagamento é somente à vista, o que significa que você deve estar preparado financeiramente para essa aquisição. Recomendo também verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante, caso você deseje desocupar o imóvel para reformá-lo ou revendê-lo. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoLance Mínimo
07/04/2025R$ 357.234,60
09/04/2025R$ 325.465,05

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.234,60 e da 2ª praça é de R$ 325.465,05. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Da Oportunidade em Carapicuíba/SP. A região de Vila Da Oportunidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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