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Apartamento com 1 Vaga no Campo Grande, RJ , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 40m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização estratégica no Campo Grande, leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com uma vaga de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A área comum de 52,57m² é um diferencial que proporciona um espaço extra para lazer e convivência. O apartamento é ideal para quem deseja investir em um imóvel que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação, considerando a crescente demanda na região. O valor de avaliação é de R$ 137.000,00, e com um desconto de 10%, o lance inicial de R$ 123.300,00 torna-se uma oportunidade imperdível. O imóvel será entregue livre de débitos, o que garante uma compra segura. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições de pagamento à vista, que facilitam a negociação. Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 123.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Campo Grande, RJ, representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 137.000,00 e um desconto de 10%, o lance inicial de R$ 123.300,00 é bastante atrativo. Considerando a localização, que é uma área em crescimento, o imóvel pode ser facilmente alugado, gerando uma renda passiva. A condição de desocupado é um ponto positivo, pois permite que você inicie a locação imediatamente após a compra. Além disso, a ausência de débitos de IPTU e condomínio garante que você não terá surpresas financeiras após a aquisição. Recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que se encerrará em 30 de abril de 2025, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga o imóvel na primeira praça, avalie a possibilidade de participar da segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e não hesite em buscar mais informações sobre o imóvel e a documentação necessária para a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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